Projekt Jelše
sa rozprestiera na území o rozlohe približne 4.352 m². Spevnené plochy tvoria 660 m², zastavaná plocha je 490 m² a zelené plochy zaberajú až 2.176 m², čo zaručuje dostatok priestoru pre oddych a súkromie.
Výstavba začala v septembri 2024 s predpokladaným časom výstavby 21 mesiacov. Ukončenie výstavby a kolaudácia sú plánované na jar / leto 2026.
Novostavby s modernou architektúrou harmonicky zapadajú do okolitej prírody. K dispozícii sú rekreačné domy a apartmány s vysokým štandardom. Súkromné záhrady a terasy s výhľadom na okolitú krajinu vám umožnia vychutnať si pokoj a krásu prírody priamo z pohodlia vášho domova.
Mošnica pri obci Lazisko je skrytým klenotom Liptova. Táto lokalita je známa svojím pokojom a čistou prírodou na okraji potoka, ideálnym miestom na prechádzky a odpočinok.
Polia a lúky boli na prácu, hora na zber lesných plodov a ťažbu dreva. Názov Jelše je inšpirovaný historickým pomenovaním lokality – pokojným miestom na okraji dediny, v čistej prírode pri potoku, kam si zájdete na prechádzku a odpočinok. Podobne ako sú ďalšie miesta pri Lazisku, ktoré zľudoveli: Povrazy, Blatníky, Chrasť, Uhliská alebo Košariská…
Novostavby s modernou architektúrou harmonicky zapadajú do okolitej prírody. K dispozícii sú rekreačné domy a apartmány s vysokým štandardom.
Rekreačné domy sú typovo rovnaké, líšia sa dispozíciou, umiestnením v projekte a rozlohou pozemku. Sú navrhnuté pre maximálne pohodlie všetkých vlastníkov, prenajímateľov a návštevníkov apartmánov a rekreačných domov v rezorte Jelše. Všetky sú vybavené exkluzívnou kuchyňou, sociálnymi zariadeniami, sprchovým kútom, jedálenským stolom, gaučom s možnosťou prístelky a manželskou posteľou. Súkromné záhrady a terasy s výhľadom na okolitú krajinu vám umožnia vychutnať si pokoj a krásu prírody priamo z pohodlia vášho domova.
Ekologický prístup je pre nás prioritou. Používame udržateľné stavebné materiály a efektívne energetické riešenia, tepelné čerpadlá, vrátane prípravy na fotovoltaiku. Súčasťou projektu sú aj ekologické koreňové čističky odpadových vôd, čo minimalizuje vplyv na životné prostredie.
Výhody:
Spojenie faktoru ekológie a luxusu v neobjavenej časti Liptova. V srdci nedotknutej prírody a predsa pár minút do centra mesta, akvaparkov, alebo lyžiarskeho strediska Jasná Nízke Tatry.
Investičný potenciál
Liptov je rýchlo sa rozvíjajúcim trhom s rekreačnými nehnuteľnosťami. Projekt JELŠE ponúka možnosť prenájmu počas celého roka vďaka vysokému turistickému dopytu. Výhodná poloha v blízkosti hlavných atrakcií a dopravnej infraštruktúry, a zároveň v kľudnom a pokojnom prírodnom prostredí, zaručuje vysoký investičný potenciál.
Dostupnosť a infraštruktúra
Projekt JELŠE má výbornú dopravnú dostupnosť s napojením na diaľnicu D1. Blízkosť letiska v Poprade a železničné spojenia v Liptovskom Mikuláši zabezpečujú jednoduchý prístup pre vás aj vašich hostí. V okolitých mestách nájdete komplexnú občiansku vybavenosť vrátane nákupných centier, škôl a zdravotných zariadení.
Z Mošnice sa do centra Liptovského Mikuláša ľahko dostanete za 15 minút jazdy autom.
Aktivity a voľný čas
Liptov, obklopený vrchmi Nízkych Tatier, je jedným z najkrajších a najnavštevovanejších turistických regiónov na Slovensku. Projekt JELŠE sa nachádza priamo v podhorí Nízkych Tatier a v blízkosti ústia do doliny Mošnica a Demänovskej doliny.
Projekt JELŠE ponúka priame napojenie na turistické a cyklistické trasy, ktoré vedú do krásnych zákutí Nízkych Tatier. Blízkosť lyžiarskeho strediska Jasná (doslova „za kopcom“) umožňuje naplno si užiť zimné športy, či letnú turistiku. V okolí nájdete aj bežkárske trate a možnosti pre horskú cyklistiku, či prechádzky v čistej prírode Liptova.
Prístup k miestnym atrakciám, ako sú jaskyne, historické pamiatky a termálne pramene, obohatí váš voľný čas o nezabudnuteľné zážitky. Pre relax a oddych sú k dispozícii wellness centrá a aquaparky, ktorými je región Liptov preslávený.
V Liptovskej kotline, ktorú budete mať z Mošnice ako na dlani, nájdete aj dokonalý letný relax
pri Liptovskej Mare.
Predstavenie vyťažovateľa: (prevádzkovateľ):
A3S s.r .o. ( do budúcna Tatry hotels )
Hotel Demänová **** - vo vlastníctve (5 rokov)
Apartmány TRI STUDNIČKY *** – kompletná správa nehnuteľnosti a prevádzka (10 rokov)
Demänová Apartments **** – kompletná správa nehnuteľnosti a prevádzka (2 roky)
Dokopy v správe 190 lôžok s prístelkami.
Priemerná ročná obsadenosť cez 57%
Poskytované služby:
Kompletná správa nehnuteľnosti
Kompletná prevádzka ubytovacieho zariadenia – hotelový program
Hotelový program
Nájomná zmluva medzi majiteľom a prevádzkovateľom
Zabezpečenie vyťažovania po celý rok.
Možnosť využitia svojho apartmánu / chaty 20 nocí v sezóne leto zima, 30 nocí
v mimosezóne (minimálne však 2 noci).
Delenie príjmov netto 60% pre majiteľov nehnuteľnosti 40% prevádzka.
V 40% kompletný servis – Sprostredkovanie, upratovanie, pranie, údržba, malé opravy .
Za vlastné pobyty sa neplatí nič navyše, majitelia prichádzajú ako hostia.
VIP členstvo – 20 % zľava na všetky služby pre majiteľov, 2 reštaurácie, wellness,
event house, pribudne aj prevádzka v Jelše.
Výhoda – žiadne starosti so svojou nehnuteľnosťou.
Vyplácanie vo forme nájmu z obsadenosti v daný mesiac.
Vernostný program celej spoločnosti za cieľom budovania udržateľnosti klientely .
Servis 24/7/31 – Recepcia Hotel 24h nonstop.
Príjmy a návratnosť investície z hotelového
Projekt Jelše
sa rozprestiera na území o rozlohe približne 4.352 m². Spevnené plochy tvoria 660 m², zastavaná plocha je 490 m² a zelené plochy zaberajú až 2.176 m², čo zaručuje dostatok priestoru pre oddych a súkromie.
Výstavba začala v...
Čítať ďalej
